外壁塗装が剥離する原因について | コラム | ブログ・コラム | 神奈川県茅ヶ崎市 辻堂駅【New Wave】

築年数が経った建物を見ていると、外壁の塗装が剥がれた状態を見かけることがあると思います。
外壁塗装が剥離するのは、どのようなことが原因と考えられるのでしょうか？
今回は、外壁塗装が剥離する原因についてお話したいと思います。

▼外壁塗装が剥離する原因
外壁塗装は、施工してから年月が経つと、触った時に手に白い粉がついたり、変色したりします。
また、塗料の耐用年数を超えている場合、剥離が起こることがあります。

これは、経年劣化であり、どの建物でも起こる可能性があります。
しかし、塗装してから1～2年で外壁が剥がれてくるのは、施工不良が原因の場合が多いです。
施工の際に、以下のようなことが起こった可能性があります。

■下地の処理が不十分
外壁塗装での下地処理とは、元の外壁塗装をきれいに剥がしたり、洗浄でほこりや汚れをきれいに落したりする工程を指します。
下地処理が不十分だと、外壁に残った古い塗膜や汚れと共に新しい塗膜が剥がれやすくなってしまいます。

■塗料の選定不足
外壁塗装の際には、下塗り・中塗り・上塗りと3回重ね塗りをして仕上げます。
この時、下地と下塗り塗料、下塗り塗料と中・上塗り塗料の相性がとても重要です。
それぞれの塗料の相性が良くないと、うまく密着せず、数年で剥がれ落ちてしまう可能性があります。

■乾燥不足
外壁塗料には、指定された乾燥時間があります。
乾燥時間をしっかり取らずに次の塗料を塗ってしまうと、塗膜がうまく形成されず、塗料が定着しにくくなります。
また、下地洗浄後にしっかり乾燥させることも大切です。

▼まとめ
塗料の耐用年数より早く外壁塗装が剥離した場合、原因として施工不良が考えられます。
下地の処理が不十分な場合・塗料の相性が良くない場合・乾燥時間が不足している場合は、施工して数年で剥離が起きてしまう可能性があります。

外壁塗装の剥がれが気になる場合は、施工した業者や他の外壁業者に相談しましょう。
当社では、神奈川県でご自宅や店舗のリフォームを承っております。
外壁についてもぜひご相談ください。